新港三間厝車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.83 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
三間村三間
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：49.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.87 坪
- 土地面積：27.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定
此物件適合以「自住」為首要考量，或是「穩定收租」的投資者，但不建議以短期資產增值為主要目標。
主要理由：
- 居住性價比高：在鄉鎮區域，能以 1388 萬取得 50 坪、5 房 4 衛且屋齡僅 11 年的 3 樓別墅，空間規劃的實用性相當高。對於需要大空間容納多代家庭的購屋者，此為難得選擇。
- 生活與工作動線便利：緊鄰工業區與商圈，平衡了通勤效率與生活採買需求，減少跨區奔波。
- 資產風險評估：若您預期的是房價快速升值，此區域成長幅度可能有限；但若考慮長期持有、以租抵貸或家族長期居住，其穩定性與空間優勢值得考量。建議在签约前務必確認 3 樓無電梯的居住適配性，並詳查周邊房價走勢以評估投資報酬率。
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證號: (96)登字第098189號
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