南投 漳興國小 別墅
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南投漳興國小旁3樓車庫孝親美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.56 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.03 坪
- 其他面積：21 坪
- 土地面積：27.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：漳興國小 南投國小 漳和國小 南投國中 康壽國小
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：南投育樂早市 家樂福 全聯 7-11 全家
附近交通：國三南投/中寮交流道 南投服務區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：漳興國小 南投國小 漳和國小 南投國中 康壽國小
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：南投育樂早市 家樂福 全聯 7-11 全家
附近交通：國三南投/中寮交流道 南投服務區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎查證增建與貸款事宜
此物件位於南投市核心生活圈，對有「孝親需求」及「學童就學」的家庭而言，地段與格局相當匹配。一樓安排長輩房、多間衛浴設計以及鄰近學校的便利性，是極大的賣點。且總價 1350 萬在該區域擁有如此大的使用坪數，實質居住價值高。
然而，屋齡已達 31 年，且包含 21 坪增建，這是購屋時需重點關注的風險點。建議您在正式簽約前，務必確認增建部分是否列入產權登記，並確認銀行對該物件的評估貸比（貸款成數），以確保購屋資金規劃不會受限。若經過專業驗屋確認結構無大礙，且貸款方案可行，這是一筆能提升生活品質的明智投資。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
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