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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1480 萬 - 參考單價：43.53 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
如果您具備投資意願或自營商需求，這是一個高性價比的標的。北港路與世賢路交界處為嘉義市的交通咽喉，且鄰近醫院與商圈，人流穩定，長期而言租金收益與資產保值潛力優於新興區域。住商兩用的靈活性更讓您擁有自主規劃空間的權利。
然而，如果您偏好新成屋或對房屋安全性有極高要求，則需格外謹慎。49 年屋齡代表潛在的維修成本與法規風險較高。建議您在簽約前，務必請專業技師進行房屋安全評估，並釐清 34 坪與 26 坪的坪數落差，同時預留充足的翻新預算，以確保這是一筆穩健的資產配置。
問與答
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住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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