北屯東山vs軍功商圈  北屯買屋 / 北屯買房 - 太平房屋推薦北屯東山vs軍功商圈精裝美三房坡道平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：26.73 萬/坪
地址：台中市北屯區軍和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠景天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.821 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.115 坪
附屬建物面積：3.772 坪
共同使用：2.999 坪
其他面積：11.935 坪
土地面積：6.793 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
屋齡：81 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-20
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立軍功國小市立東山高中附設國中東山高中
鄰近公園：和順公園
生活機能：軍功市場
附近交通：太原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合以「自住」為首要考量者

此物件位於北屯成熟生活圈，核心優勢在於「屋況新」與「機能強」。對於不想投入裝修精力、且重視通勤與子女學區的家庭來說，這是一個高性價比的選擇。水電全修與電梯直通車位大幅提升了居住便利性，且單價約 26.7 萬在東山路與軍功生活圈中屬合理區間。

然而，購屋者需自我評估對「30 年屋齡」的接受度，並事先與銀行貸款承辦人員確認核貸年限與成數，以確保財務計畫無虞。此外，3 樓低樓層的採光與隱私問題建議於不同時段親自確認。若您追求的是「即刻入住」的穩定與便利，而非未來大幅度的資產增值，此物件是值得入手的好選擇。

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