新店捷運電梯  新店買屋 / 新店買房 - 「專」新店直潭電梯全新豪宅雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4388 萬
參考單價：42.99 萬/坪
地址：新北市新店區直潭四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎家碧潭花園別墅
格局： 5房(室) 2廳 6衛 8陽台
總坪數：102.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：86.32 坪
附屬建物面積：15.76 坪
土地面積：60.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自家騎樓車庫獨立

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：直潭國小三民國小
鄰近公園：青潭公園新店溪州公園
生活機能：新店中央市場建國市場仁愛市場
附近交通：直潭社區巴士新店捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認預算與需求匹配度。

此物件對於「注重空間隱私與家庭成員數量」的買家來說，是一個不錯的選擇。其核心價值在於在 100 多坪的空間內，提供了完整的機能配置（電梯、多房衛、獨立車庫），能同時滿足居住寬敞度與長輩照顧需求，且交通網絡足以應付往返市區的需求。

然而，每坪近 43 萬的單價在該區域屬於高價，且標榜「全新」與實際 9 年屋齡略有落差。若您預算充足且計畫長期自住，此物件能提供優越的生活品質；但若您偏向投資短轉或對單價敏感度極高，建議可多比較周邊社區同類物件，並確認房屋現況是否符合您的心理價位。

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