八德大湳透天別墅
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桃園好房出售大湳公園清境五期五房雙車位美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
國豐五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清境五期
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：95.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.06 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 共同使用：5.99 坪
- 土地面積：37.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4585 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4585 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，這棟位於八德清境五期的別墅非常適合**「重視生活空間、有長輩同住」的大家庭**購買。
主要理由如下：
- 性價比與實用性高：在 3000 多萬的總價下，擁有近 96 坪的實體面積及五房格局，在桃園別墅市場中並不多見。特別是一樓孝親房的設計，解決了許多長輩同住的痛點。
- 即住性強：現成的優質裝潢為您省下百萬預算，對於不願長期投入裝潢工程、希望盡快入住的家庭來說，是極大的優勢。
- 生活機能完善：大湳市場與公園的距離提供了優質的日常環境，同時交通連結（鄰近桃園火車站）亦具便利性。
購買建議： 若您能接受總價門檻及一樓的隱私特性，並確認房屋內部水電結構無重大隱憂（建議聘請專業鑑價或工程人員勘驗），此物件是非常值得入手的自住型產物。若考慮未來投資轉手，則需留意高總價物件的市場流動性。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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