近駁二雙捷運  鹽埕買屋 / 鹽埕買房 - 緊鄰駁二雙捷運室內大空間一層一戶享單純寧靜左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 26

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：35.68 萬/坪
地址：高雄市鹽埕區光榮街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.283 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.234 坪
附屬建物面積：1.597 坪
共同使用：17.452 坪
土地面積：8.858 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1408 元/月
管理描述：目前由地主管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠孝國小鹽埕國中高雄女中
鄰近公園：駁二
生活機能：大義市場
附近交通：捷運鹽埕埔站輕軌大義站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟適合追求生活品質與交通便利性的「自住型」優質住宅。

是否值得購買： 若您的預算能負荷且對該區域環境有好感，此物件具備高度購買價值，特別推薦給重視學區資源或喜愛都市藝文氛圍的家庭。

主要理由如下： 第一，產品稀缺性高。在鹽埕舊城區內，擁有 3 年新屋、一層一戶配置以及三房兩衛空間的物件並不多見，居住隱私與空間尺度在同區域具競爭優勢。第二，地段價值明確。雙捷運交會且鄰近駁二特區，不僅方便通勤，更具備良好的出租潛力或未來轉手流動性。

建議注意點： 購屋前請務必再次確認標題中「左營」字樣的來源是否為誤植，以確保地籍資訊與交易標的一致。同時，需將後續購買或租賃車位的成本納入總預算評估，以確保財務規劃無虞。

問與答

我要發問

左營大樓精選

柯佩芬(仲介，收取服務費)

暱稱：柯佩芬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0983-327332

訂閱：1 (加入)

高雄農美加盟店

經紀業名稱: 井揚不動產經紀有限公司

證號: (113)登字第469058號

左營大樓精選,柯佩芬,0983327332,雄媽媽的房產故事：從教師到房產專家！

大家好，我是雄媽媽。曾經在國小擔任教師的我，雖然退休後開了一家餐館，卻因為對家庭與社區的熱愛，選擇了進入房地產行業。過去六年的餐飲經驗讓我學會如何細心聆聽每位客戶的需求，也培養了我熱情待人的風格。如今，我專注於房屋及土地的買賣和租賃服務，致力於幫助每一位客戶找到他們夢想中的家。

在這個充滿變數的房市中，我堅信家的意義遠超過四面牆壁。無論是剛結婚的年輕夫妻，或是正在尋找新居的大型家庭，我都會以專業的態度與溫暖的服務，為您提供最適合的選擇。讓我們一起踏上這段尋家之旅，實現您的居住夢想！

#房市專家 #尋找理想家園 #雄媽媽的故事 ?❤️左營大樓精選柯佩芬 0983327332

我家粉絲團