台積電員工  仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武八卦公園唯一永久棟距三房獨立雙平車左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：23.42 萬/坪
地址：高雄市仁武區八德北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：函宇水悅大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：67.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.03 坪
附屬建物面積：7.75 坪
共同使用：37.02 坪
車位坪數：20 坪
土地面積：13.97 坪
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八卦國小大灣國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於特定買家群組來說具有相當高的購買價值，建議值得考慮。

主要理由如下：首先，在當前高單價的住宅市場中，能夠以合理單價獲得「三房大格局」加上「獨立雙平車位」的配置極為稀少，這直接拉高了實用性與持有成本效益。其次，永久棟距配合公園景觀，能確保居住品質不受鄰近開發影響，適合長期自住。最後，國道七號的通車預判將為仁武區帶來交通紅利，且對附近科技產業員工而言通勤便利性高。

惟需注意的是，由於位於頂樓（10 樓），購屋前務必仔細檢查防水層狀況與隔熱措施，並評估自己對高溫的承受度。若您追求性價比、重視停車空間，且非短期內急轉手的需求，此物件是一項具潛力之投資。

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