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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
668 萬 - 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
仕豐南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且願意投入空間改造的購屋者
此物件在總價上具有顯著優勢，以低於市場行情 1/3 的價格即可入手 24 坪的大坪數透天，對於首購族或家庭成員較多的買家來說，是極具吸引力的入門選擇。加上污水工程已完成以及鄰近生活圈機能完善，居住舒適度在短期內可獲得保障。
然而，購屋者必須正視「49 年屋齡」與「屋況需整理」的現實成本。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋健檢，確認結構安全與增建部分之風險，並預留 300 萬至 400 萬不等的整修基金。若您不介意老屋翻新的過程，且能接受巷弄環境與停車不便，這將是一筆性價比極高、可隨時間增值的資產。反之，若您追求即刻入住且不希望投入額外資金與時間，則建議繼續觀望其他新成屋。
問與答
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