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中壢房仲推薦 龍岡國小大3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：25.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金龍大第
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.23 坪
- 附屬建物面積：0.74 坪
- 共同使用：3.22 坪
- 土地面積：4.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」與「預算控管嚴格」的家庭來說，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於屋內基礎建設（水電、衛廚）已全面更新，這意味著購屋者可以避開老舊房屋最頭痛的大修工程，直接進入裝修軟裝階段即可入住，實用性強且風險較低。
然而，您需留意 31 年的屋齡可能會影響部分銀行的貸款條件，且單衛浴與無車位的配置在未來家庭結構變化或轉手時可能成為劣勢。若您的家庭主要需求為子女就學、預算有限且能接受低樓層環境，此處是性價比不錯的選擇；但若考量長期資產增值潛力或有停車剛需，則建議進一步評估同區的新舊房產差異後再行決策。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
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房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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