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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2438 萬
2338 萬 - 參考單價：56.98 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.18 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立樂利國小,新北市立新北高工,市立廣福國小,市立中正國中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：中央路二段生活圈,海山捷運生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立樂利國小,新北市立新北高工,市立廣福國小,市立中正國中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：中央路二段生活圈,海山捷運生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於**「重視停車資源」與「偏好一樓方便性」**的買家具有顯著吸引力。其核心價值在於「一樓雙車位」與「寬敞的 41 坪空間」，在土城捷運段區域中相當罕見。然而，買家在決定前需特別考量屋齡 34 年帶來的潛在修繕成本，以及中央路沿線可能產生的噪音與隱私問題。若買方預算足以負擔裝修與維護，且能接受老舊公寓特性，則此物件值得列入考量；若對建築新舊度或噪音敏感，建議再觀望或尋找有電梯的住宅。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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