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豪宅土地廠房 曉陽路美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：22.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
曉陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 其他面積：36 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國中小
鄰近公園：南北管公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國中小
鄰近公園：南北管公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清產權細節
此物件對於重視生活機能、不想投入裝修時間的家庭來說，是一個不錯的選擇。位於彰化市中心、鄰近學校與公園的地理位置，提供了極高的居住便利性，且「全新整理」的狀態能讓您省下一大筆裝修成本與時間。
然而，要決定最終購買前，您必須優先確認以下兩點風險：
- 產權性質確認：請務必查閱土地登記謄本，確認「土地廠房」的名稱是否意味著土地編定為工業區，而現況僅供居住使用。這將直接影響您的貸款額度、房屋稅率以及未來的轉售價值。
- 停車問題：由於車位未包含在內且資訊不明，若家庭有開車需求，建議實地探訪周邊停車環境或洽詢是否有可併購車位的可能。
若上述法律與停車問題能獲得明確解決，此物件在居住舒適度與地段價值上，具備良好的投資與自住潛力。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
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