徐匯中學捷運公寓3房
蘆洲買屋 /
蘆洲買房
-
新莊房屋顧問 蘆洲徐匯中學捷運3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：35.5 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.31 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限、通勤導向」的購屋者而言，是一個值得考慮的選項，但需對其居住體驗有心理準備。
值得購買的理由： 該物件最大的賣點在於「低總價」與「交通便利」的組合。998 萬的總價在蘆洲捷運圈能提供三房格局，對首購族或預算有限的投資客來說，入手門檻相當親切。且前後陽台與方正格局提供了基本的居住機能，適合能接受老屋生活、願意投入裝潢改造的家庭。
不建議購買的理由： 若您家中長者同住、對停車有需求、或希望居住環境全新無維護煩惱，此物件則不適合。5 樓頂樓無電梯的老公寓，在通風、防水及爬樓梯的便利性上存在明顯劣勢，且高屋齡可能伴隨額外的維修風險。
總結建議： 如果您是年輕首購族或投資客，能接受爬樓梯且願意投入舊房翻新預算，此物件性價比尚可；但若追求長期舒適度與保值性，建議多比較同區域的新成屋或電梯大樓，並務必在簽約前進行嚴格的房屋結構與滲漏檢測。
問與答
新莊房屋顧問
新莊房屋顧問
陳睿祈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-178523
訂閱：1 (加入)
大家房屋 新莊頭前 加盟店
經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (112)登字第432877號
新莊房屋顧問 陳睿祈 0981-178-523
我家粉絲團
