宜蘭五結華廈車位
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冬山河景觀4房車位華廈 宜蘭房仲女王
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:698 萬
- 參考單價:20.22 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
五結鄉
利澤西路
地圖
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- 社區:優勝美地
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:34.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.24 坪
- 附屬建物面積:9.83 坪
- 共同使用:4.45 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 12樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:坡道平面式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合自住,投資需謹慎
此物件對於有明確自住需求、重視空間大小與居住品質的家庭而言,具備相當的吸引力。主要理由在於其總價 698 萬能獲得 4 房大空間,且位於高樓層享有河景,管理費低廉,加上已全配裝潢與家電,省去了購房後的大量前期投入,能立即入住。此外,鄰近學校與羅東交通樞紐的優勢,也非常適合有學齡兒童或需頻繁通勤的買家。
然而,作為買房者也需留意屋齡 29 年帶來的潛在風險。建議在簽約前,務必請專業人員進行房屋現況檢查,確認管線、防水及電梯運作狀況。同時,需考量該地點屬於五結鄉而非宜蘭市,未來房價增值空間與轉手流動性可能不如核心區域。若您的購房目的是長期居住且能接受老屋維護成本,這是一筆值得評估的資產;若以短期投資獲利為目標,則需更為審慎評估。
問與答
宜蘭房仲女王
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謝嘉玲(仲介,收取服務費)
暱稱:豬姐
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0913-800080
訂閱:2 (加入)北宜不動產 直營店
經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司
證號: (108)登字第351358號
宜蘭房仲女王 謝嘉玲 0913800080
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