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⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅學府商圈三房美廈+休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活大吉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.93 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：9.66 坪
- 土地面積：6.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1042 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大雅國小
鄰近公園：二和公園
生活機能：大雅早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1042 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大雅國小
鄰近公園：二和公園
生活機能：大雅早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入考慮，特別適合重視學區與生活機能的自住買家。
主要理由： 此物件位於大雅學府核心區域，生活機能完善，單價與總價在區域內具吸引力，且包含車位是一大加分項。對於預算有限但希望享有學區資源的家庭而言，是一個不錯的切入點。然而，30 年的屋齡是最大變數，建議您在決定購買前，務必加強驗屋程序，特別確認屋內管線狀況、防水層以及社區公設維修基金的提撥情況，並預留一筆裝修預備金，這樣就能安心入住並掌握未來價值。
問與答
潭雅神 房屋
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王識盛(仲介，收取服務費)
暱稱：王識盛 (阿盛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
大雅興府 加盟店
經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
有巢氏房屋-大雅興府加盟店
王識盛
0926-892977
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