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竹南大埔重劃區【昌禾原穗】滿租8投套店面 竹南買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：35.56 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌禾原穗
- 格局： 8房(室) 1廳 9衛
- 總坪數：75.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.59 坪
- 土地面積：25.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或大家庭，值得列入考慮清單。
此物件作為投資標的，具備相當吸引力。主要理由在於其位於竹南大埔核心重劃區，鄰近科技產業園區，租屋需求剛性且穩定，目前滿租狀態更證實了其租金收益能力。單價 35.56 萬元在當地屬合理區間，屋齡 10 年也處於黃金維護期。
然而，潛在買家需留意「無車位」與「總價高」兩個因素。若您計畫自住兼投資，建議確認樓梯通行是否安全以及是否需增設電梯成本。此外，建議在成交前詳細審閱現行租約條款，以確保投資報酬率符合預期。整體而言，這是一個兼具居住與資產配置的優質標的。
問與答
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我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
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