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專任 苗栗聖帝獨棟雙車美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：17.11 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.32 坪
- 土地面積：35.83 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先觀察名單
主要理由： 此物件對於「重視學區資源」且「需要大空間的多人口家庭」來說，具有很高的購買價值。998 萬總價能買到苗栗市內 4 房 4 衛的獨棟透天，且鄰近知名高中職，學區優勢是支撐房產價值與生活品質的關鍵。
特別提醒： 在決定簽約前，建議您與家人確認兩點：
- 房屋結構與設備狀況：由於屋齡已 20 年，務必請專業技師或裝修人員詳細檢查牆體、管線及頂樓防水，避免購屋後產生高昂隱形成本。
- 車位與坪數確認：確認車位是登記在產權內或為共有部分，並丈量實際使用面積，確保符合家庭停車需求。
綜合而言，若房屋結構無重大瑕疵，且您能接受 4 樓無電梯的條件，這是一筆適合長久居住的優質資產。
問與答
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邱憶芳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱憶芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-254185
訂閱：0 (加入)
竹南環市 加盟店
經紀業名稱: 欣翔泰不動產公司
證號: (113)登字第459454號
頭份大樓推薦,邱憶芳，0988254185
曾經的業務背景讓我在房地產界如魚得水！在短短半年內，我成功成交了四個物件，專攻苗栗的頭份與竹南的大樓和公寓。
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