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萬坪公園旁採光美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化大街
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限的年輕首購族」或「追求安靜居住環境的退休族群」考慮購買。
主要理由如下：
- 入手門檻低：總價控制在 670 萬元以內，配合鄰近公園的生活機能，對於不追求高增值率、重視生活品質的買方而言，是進入房產市場的良機。
- 需要注意舊化成本：由於屋齡近 30 年且無車位，建議購屋前務必詳細檢視房屋是否有滲漏問題或管線老化狀況，並將未來的維修預算與停車費用納入家庭財務規劃中。
整體而言，若您不急於短期轉手獲利，且願意接受老舊社區的現況並進行適度裝修，這是一個性價比尚可的選擇；但若您非常重視房屋的流動性或未來資產大幅增值潛力，建議可再斟酌周邊新成屋或次新屋市場。
問與答
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邱憶芳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱憶芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-254185
訂閱：0 (加入)
竹南環市 加盟店
經紀業名稱: 欣翔泰不動產公司
證號: (113)登字第459454號
頭份大樓推薦,邱憶芳，0988254185
曾經的業務背景讓我在房地產界如魚得水！在短短半年內，我成功成交了四個物件，專攻苗栗的頭份與竹南的大樓和公寓。
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