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屏東房屋《潮州整新平車大樓》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬
638 萬 (含車位價) - 參考單價：12.37 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：26.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-14號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估翻修預算與居住意願。
此物件位於屏東潮州鎮，對於追求寬敞居住空間與戶外休閒體驗的家庭來說，是一個性價比極高的選擇。最突出的賣點在於51.57 坪的總坪數與20 坪以上的大露臺，在同等總價下，能提供比新成屋更多的生活空間。加上每月管理費低廉且附設車位，長期居住成本相當親民。
然而，屋齡 30 年是必須正視的風險點。買房者應在簽約前委託專業人員進行建物檢測，確認防水、管線及結構安全狀況，並預留一筆整修預算。若您不介意老屋的維護，且以長期自住為主，這是一間能大幅提升生活品質的優質物件；若以短期投資或快速轉手為目標，則需謹慎評估區域流動性。建議在議價時，可將屋齡風險作為與賣方談價的依據，以確保投資回報安全。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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