香山大庄透天
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新竹市大庄商圈｜五房透天｜前後車庫 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3480 萬
3150 萬 (含車位價) - 參考單價：35.35 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
大庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大和庄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：89.113 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.585 坪
- 附屬建物面積：11.528 坪
- 土地面積：40.427 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大庄國小、 香山高中、元培
鄰近公園：大庄運動公園
生活機能： 全聯
附近交通：三姓橋火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大庄國小、 香山高中、元培
鄰近公園：大庄運動公園
生活機能： 全聯
附近交通：三姓橋火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得列入考慮，特別適合預算有限但需要大空間的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「停車」與「空間」。前後車庫可停三台車在透天市場中相當罕見，對於多車家庭極為友善。總價三百多萬即可獲得近 90 坪的透天，單價合理，生活機能又貼近商圈與學校，滿足自住便利性。
然而，由於屋齡約 16 年，購買前務必安排專業驗屋，確認水電、管線及防水狀況，預留裝修預算以避免入主後問題頻傳。若買方對於通勤時間接受度良好（如家中有長輩或需開車往返），此物件具備極高的生活品質與性價比，建議把握看房機會實地了解現況。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
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