中港奇摩市樓中樓
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標準樓中樓小宅｜２房２衛平車｜台灣大道捷運藍線前排
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 地址：
台中市
西區
梅川西路二段
地圖
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- 社區：中港奇摩市
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 22~23樓 / 27樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於台中西區核心地帶，地理位置優越，且建物為 921 震後安全標準，居住安全性有保障。其最大的吸引力在於「標準樓中樓」設計，非夾層屋，空間使用價值高，加上包含一部平車，對於自住或投資租賃市場都具吸引力。
是否值得購買： 值得購買，但需完成關鍵確認步驟。
主要理由：
- 地段與交通： 緊鄰台灣大道與捷運藍線潛能區，生活機能強，交通便利性高，長期增值潛力佳。
- 產品稀缺性： 市區內真正的樓中樓小宅產品較少，符合特定居住偏好，市場競爭度相對較低。
- 結構安全： 921 震後屋龄約 20 年，結構耐震性優於更早期的老舊公寓。
買房者特別注意： 在簽約前，務必請仲介確認實際權狀坪數（目前資料顯示為 0 坪，這無法接受），並確認車位產權是否包含在內。此外，建議實地勘查高樓層在交通尖峰時段的噪音狀況，確保符合您的居住忍耐度。確認上述兩點後，此物件具備相當高的購買價值。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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