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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.289 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.977 坪
- 附屬建物面積：2.208 坪
- 共同使用：18.104 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 土地面積：4.045 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於追求「省時省力」且預算充足的購屋者來說，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下： 首先，房屋屋齡僅 2 年且附帶百萬裝潢與車位，代表您購入後即可直接入住或投入使用，無需耗費心力進行裝修，對於忙碌的上班族或急需置產的家庭極為便利。其次，16 樓的高樓層優勢明顯，通風採光良好，居住舒適度高。
然而，您在決策時需留意單價與總價是否符合您的預期預算，並確認衛浴數量是否滿足家庭成員的需求。如果您尋求的是基隆市區的優質新成屋，且能接受每月固定的管理費支出，這將是一個兼具自住品質與資產潛力的選擇。建議您務必親臨現場感受社區氛圍與採光方向，以確認是否符合個人期待。
問與答
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