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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：24.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.534 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.78 坪
- 附屬建物面積：1.754 坪
- 土地面積：5.778 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需市區生活機能」的買家來說，具備一定的吸引力。其核心優勢在於低廉的價格與便利的交通位置，且水電更新降低了隱憂。然而，44 年的屋齡與無電梯設計是顯著的劣勢，尤其會影響年輕買家的貸款資格（銀行核貸可能受限）以及長遠的居住舒適度（高樓層爬梯）。此外，三房一衛的配置與不含車位的條件，也需考量家庭成員數量與停車需求。
建議結論： 若您計畫購入後作為短期持有、投資收租，或是首購族以預算為優先考量，此物件值得列入參考名單。但若您重視居住品質的長遠性、有老人同住或對房屋貸款成數有高要求，則需謹慎評估老屋帶來的潛在風險與資金壓力。
問與答
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