高雄美術館大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城第一樂章
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.297 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.718 坪
- 附屬建物面積：1.222 坪
- 共同使用：21.357 坪
- 車位坪數：8.017 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室一層3-1號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3924 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立新光國小 市立左營國中
鄰近公園：原生植物園
生活機能： 自由黃昏市場
附近交通：R15紅缐生態園區捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3924 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立新光國小 市立左營國中
鄰近公園：原生植物園
生活機能： 自由黃昏市場
附近交通：R15紅缐生態園區捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單，但需詳查裝潢品質與貸款條件。
此物件位於北高雄發展最成熟的精華地段（美術館/重立路），結合捷運、三鐵及優質學區，具備極高的居住便利性與保值性。對於購屋者而言，最大的亮點在於「全新未住」加上「高規格裝潢含車位」，能有效省卻長期的裝修時間與費用，適合急於入住或追求生活品味的族群。
然而，由於單價與總價均屬市場高檔水階，建議買房者在簽約前，務必請專業團隊檢驗室內裝修細節及公設實際狀況，確認裝潢是否物有所值。若您預算充足且看重未來資產的流動性與舒適度，此物件是左營區難得的優質選擇。
問與答
美術館大樓透天
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羅本奇(仲介，收取服務費)
暱稱：羅本奇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-350-717
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 凱璿五吉不動產有限公司
證號: (111)登字第431605號
美術館大樓透天 羅本奇 0977350717
大家好！
我是高屏用心房地產專員 羅本奇 0977-350-717
我熱愛房仲工作。積極努力為我的屋主銷售愛屋和為我的買方找到合適的房子！
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