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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北雪梨灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.932 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：八斗國小 八斗國中
鄰近公園：忘憂谷 潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：公車、客運2088直達台北 62快速道路 八斗交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：八斗國小 八斗國中
鄰近公園：忘憂谷 潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：公車、客運2088直達台北 62快速道路 八斗交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對居住品質與空間大小有明確需求，且能接受基隆通勤時長的家庭。屋齡新、樓層佳以及包含車位是其主要亮點，對於追求「住得舒服」的購屋者而言相當具吸引力。然而，單價在基隆市場中偏高，且地理位置偏離商業核心區，若您主要工作場所在台北市中心，需仔細評估通勤時間成本與生活便捷性之間的取捨。建議在決定前比較同區域新案價格並測試實際通勤路線，若預算允許且重視空間舒適度，此物件值得列入考慮；若以投資或高度依賴市區通勤為主，則需更加審慎。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
專業品質：
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房仲電話：0978-912182
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基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
基隆房仲汪姐 汪純甄 0978912182
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