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三峽社區推薦 悅灣川悅｜河岸景觀首排三房+雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.66 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.602 坪
- 附屬建物面積：2.847 坪
- 共同使用：34.881 坪
- 車位坪數：22.518 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：B2-32､ 33
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合注重生活品質與交通紅利的買方。
主要理由： 此物件在三峽地區提供了一個相當高性價比的選擇。總價包含雙車位，在當前市場行情下難得，且具備首排河景與完善的社區管理，能滿足家庭對居住環境與安全性的需求。此外，距離捷運三峽站步行約 300 公尺，隨著 2026 年通車，該區域的交通紅利即將浮現，對未來資產保值或租金收益皆有加分作用。
注意事項： 建議買方在簽約前，確認河畔住宅的歷史淹水紀錄以及對 13 年屋齡的接受度，並核對實際室內坪數是否符合家庭居住空間需求。若追求新成屋或極致大坪數，則需再斟酌；若以自住舒適度及交通便利性為重，此物件為優選。
問與答
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周育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周育潔 小潔
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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