鼓山買屋 /
鼓山買房
-
左營大樓推薦 瑞豐商圈勝利國小邊間雙主臥四房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖羅蘭藝術伯爵大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.37 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 土地面積：8.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2680 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小
生活機能：瑞豐大市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2680 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小
生活機能：瑞豐大市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮（特定族群）
此物件對於「重視子女學區」或「追求居住機能便利度」的購屋者來說，具有较高的吸引力。主要理由在於其難得的四房三衛浴與雙主臥格局，加上邊間三面採光的優勢，在同坪數物件中相當稀有；同時鄰近瑞豐商圈與勝利國小的位置，能滿足日常採買與就學需求。
然而，您需要權衡屋齡 35 年帶來的長期隱憂，以及機械式車位的使用習慣是否合宜。若您資金充裕且偏好即住即用的裝潢品質，此物件是該區域中極具競爭力的選擇；若您在意社區新穎度或貸款成數限制，則建議多比較周邊同屋齡產品後再作決定。總價 1388 萬在左營地區屬於合理區間，值得親現場勘後評估實際居住感受。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦河堤公園龍華國中溫馨裝潢2房平車
高雄市 三民區
左營大樓推薦 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營大樓推薦 中正高工光華觀光夜市陽台進出公寓四樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 鳳山青年國中大潤發鳳山車站邊間透天店住
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 衛武營國家藝術文化中心鳳新高中公寓二樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦楠梓產業園區高科大雙陽台2房車位
高雄市 楠梓區
左營大樓推薦 道明中學大面寬主臥衛浴開窗公寓一樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦三多百貨商圈生日公園旁低管理費精美三房
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 瑞祥國小瑞隆商圈庭院一樓精美四房
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 瑞隆一心商圈籬仔內輕軌翻新車庫透天
高雄市 前鎮區