頭份買屋 / 頭份買房 - 摩力金鑽｜三房樓中樓附機械平移車位＿竹南頭份店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬 (含車位價)
參考單價：41.84 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市信三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：摩力金鑽
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：17.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.91 坪
附屬建物面積：0.99 坪
共同使用：6.74 坪
土地面積：4.31 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1367 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於剛置產的小資族、投資收租者或小型家庭而言，具有很高的購買價值。

主要理由如下：

總價優勢明確： 在頭份地區能擁有三房格局且包含車位，總價控制在 738 萬，極具入門門檻優勢，能有效降低購屋負擔。
機能與成本平衡： 鄰近尚順廣場提供優質生活配套，同時每月低廉的管理費降低了長期持有成本，自住或出租的實用性都很高。
注意居住動線： 若您家中有長輩、幼兒，或對樓梯習慣有顧慮，需慎重考慮樓中樓動線；此外，老屋需留意房屋實體檢查與貸款年限問題。

總結來說，這是一個性價比極高的入門型物件，適合以自住兼投資為目的的買家，但務必確認機械車位的使用習慣及樓梯的安全性是否符合自身需求。

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林燕其(仲介，收取服務費)

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