頭份買屋 / 頭份買房 - 昌隆上旺｜大四房連號雙平車｜約定專用大露台戶＿竹南頭份店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬 (含車位價)
參考單價：31.03 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市富強三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上好
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：76.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.86 坪
附屬建物面積：5.16 坪
共同使用：39.94 坪
土地面積：11.48 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3625 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算寬裕且追求生活舒適度的改善型家庭來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

居住機能強：4 年屋齡的新建案配合雙車位配置，大幅降低了維護成本與生活不便，特別是對於有開車需求的家庭，雙車位是極大的加分項。
區域優勢：位於頭份市核心區，兼具竹科通勤便利與在地生活機能，適合長期持有與自住。
空間效益：大坪數與專用露台提供了一般公寓較難具備的生活場景，能提升居住幸福感。

建議： 雖然物件條件優異，但 2 樓低樓層是潛在的折價因素。若您能接受採光與隱私的考量，或非常看重露台的使用價值，這是一個值得入手的選擇。建議看房時特別注意窗戶隱私、通風狀況及周邊噪音干擾，並確認車位產權登記細節，以確保權益無虞。

問與答

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林燕其(仲介，收取服務費)

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有巢氏尚順東民店加盟店

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