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新竹透天出售 光華二街電梯透天三車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6458 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.47 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
光華二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：98.646 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.65 坪
- 附屬建物面積：5.996 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定高預算家庭。
這筆標的在市場上屬於「稀缺型」產品。主要理由在於其具備新成屋的高居住品質，加上新竹市難得的三車位配置，且位於成熟商圈與學區範圍內，長期持有很強的保值潛力。然而，總價近六千五百萬及大坪數帶來的持有成本較高，並不適合僅需一般三房格局的買方。若您家庭成員眾多、有經營店面副業需求，或是希望將此物業作為家族置產傳承，這是一筆相當值得爭取的資產；反之，若以短期投資或輕裝上陣為目標，則建議慎考慮其流動性與持有成本。
問與答
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陳澤融(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第406974號
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