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竹科潤隆高樓層精美三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.89 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科潤隆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.381 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.666 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：20.705 坪
- 車位坪數：8.737 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 29樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，特別適合在竹科工作的自住家庭。
主要理由如下：
- 稀缺性高：此物件結合了「高樓層」、「低屋齡」與「直下式車位」三大優點。B2 直接通達的停車規劃在電梯大樓中相當難得，能大幅提升日常使用的便利性。
- 地段價值穩健：緊鄰竹科與光復路商圈，且位於明星學區範圍，無論是居住舒適度還是資產保值性，皆具相當競爭力。
- 居住體驗佳：2 年屋齡的新社區，公設完善（泳池、健身房），且為高樓層通風良好，能有效提升長期居住品質。
提醒：由於總價約 2600 萬，請確認自身貸款預算是否寬裕，並建議實地感受上下班尖峰時段的交通狀況，確認是否符合個人習慣。若主要目的為自住兼顧未來保值，此為優質選擇。
問與答
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陳澤融(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第406974號
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