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A9【童話世紀】雙面採光景觀｜一般事務所｜一卡皮箱｜換屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.01 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：童話世紀
- 總坪數：45.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件在地理位置與基本條件上具備吸引力，特別是中山路的門面優勢與雙面採光，非常適合作為小型辦公室或居家工作室使用。然而，強烈建議您在購買前務必進行嚴謹的產權與資料查核。
目前資料顯示描述文字（住宅出租案）與標題欄位（商用住宅案）嚴重衝突，這屬於高風險的資訊錯誤訊號。雖然總價 1780 萬與單價 39 萬在市場上屬於合理區間，但資料的正確性是交易安全的第一步。若您確認此為童話世紀之商用物件且無產權瑕疵，這是一筆值得考慮的投資，但請務必將「修正資料錯誤」作為議價或簽約的前提條件。若無法確認屋況與產權一致性，建議暫緩購買以免後續糾紛。
問與答
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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