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A7【奇幻莊園】漂亮裝潢｜2房平車｜免整理拎包入住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1568 萬
1498 萬 - 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長慶二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：奇幻莊園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.626 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.811 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評價為值得考慮，特別適合注重居住品質、不想花費時間裝潢的自住買家。
主要理由如下：
- 實質價值高：包含平面車位的總價在市場上具競爭力，且屋齡僅 5.8 年，建物本體與公共設施狀況良好，延長了持有壽命。
- 隱形成本低：「免整理拎包入住」不僅節省裝修的時間與精力，也避免了裝修期間的水電費或暫時租屋成本，對於剛結婚或急需安頓的家庭極為便利。
- 地段與管理：社區規劃完善且具 24 小時管理，安全性高，適合長期居住；A7 特區的發展潛力也為未來資產價值提供支撐。
建議購買前確認銀行鑑價結果及對現有裝潢風格的接受度，若這兩項無虞，此物件是一項兼具生活便利與投資潛力的選擇。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
暱稱：梁子文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-983850
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中山幸福 加盟店
經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
?賞屋專線 0986-983-850 ?Line同電話號碼 ZACK 梁先生
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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