北屯3房平車
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北屯崇德商圈大露台3房平車 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠景藍天
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：7.04 坪
- 土地面積：5.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立松竹國小,市立北新國中
鄰近公園：民俗公園,豐田公園
生活機能：北新國中一點利生活圈,金谷市場生活圈
附近交通：G5四維國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立松竹國小,市立北新國中
鄰近公園：民俗公園,豐田公園
生活機能：北新國中一點利生活圈,金谷市場生活圈
附近交通：G5四維國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估屋況與貸款條件。
此物件對於注重生活便利性、有長照需求（無電梯）或是尋求高公攤比（大露台）的買家來說，是一個高性價比的選擇。其最大賣點在於「1 樓無電梯 + 大露台 + 車位」的組合，在崇德商圈極為難得，且交通與學區資源優異。
然而，主要考量在於屋齡已達 32 年，這意味著您必須預留一筆整修基金，並需確認銀行貸款年限是否會因房齡而縮短，進而影響每月的現金流。此外，強烈建議選房時親自確認 1 樓的採光、排水狀況及鄰近是否有潛在噪音源。若您能接受老屋的特性並確認貸款無虞，這是一個相當適合自住的優質選擇。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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