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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：38.24 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
工業一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.855 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.855 坪
- 土地面積：16.94 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與結構細節。
此物件對於「預算有限但追求寬敞空間」的買方來說是一個高 CP 值選擇。最大的賣點在於以相對低的總價進駐透天住宅，並擁有全新的內部裝潢與優異的學校鄰近性，非常適合需要長居、或有長輩同住的自住家庭。
然而，購買前強烈建議您在簽約前執行兩項確認：首先，務必查閱該屋是否有增建違建問題，這將直接影響後續產權移轉與銀行貸款成數；其次，諮詢銀行對 49 年屋齡的貸款條件（例如貸款年限會受限制），以確保財務規劃不會卡關。若能解決這兩點風險，這是一個兼具居住品質與資產價值的良好底層選擇。
問與答
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趙梅蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：趙梅蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-739825
訂閱：2 (加入)
新竹介壽忻居 加盟店
經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (102)登字第223808號
竹科大樓透天 趙梅蘭 0981739825
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