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北斗市中心商業店住-北斗房地買賣-柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：43.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.49 坪
- 附屬建物面積：6.89 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北斗國小/北斗國中/北斗家商
鄰近公園：居仁兒童公園
生活機能：北斗大菜市場/黃昏市場
附近交通：田中火車站/彰化高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北斗國小/北斗國中/北斗家商
鄰近公園：居仁兒童公園
生活機能：北斗大菜市場/黃昏市場
附近交通：田中火車站/彰化高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。若您是尋求「自租兩用」的投資客，或「三代同堂」的大家庭，此物件值得考慮；若為純自住且偏好新社區或低維護成本者，則建議再觀望。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其**「黃金地段」與「即期租金收益」。位於北斗市中心行政與商業核心，生活機能無可取代，且一樓店面有承租，能提供穩定的現金流。然而，30 年屋齡與商用性質**是主要扣分項，意味著您需要承擔較高的維修成本與不同的貸款條件。此外，總價近 3,000 萬且單價偏高，建議您在簽約前務必確認當前的租金回報率及未來整修預算，以確保投資報酬率符合您的預期。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
訂閱：8 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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