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台中廟東夜市精緻透天－北斗房地買賣柯雅祥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3688 萬
3000 萬 - 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：91.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.63 坪
- 附屬建物面積：7.15 坪
- 土地面積：25.7 坪
- 屋齡：14 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的居住需求與預算。若您追求生活機能與大空間，且能接受夜市環境，此物件值得考慮；若偏好安靜純住宅環境，則需再斟酌。
主要理由：
- 地段與機能： 位於豐原核心區，鄰近火車站與夜市，交通與生活機能無可挑剔，特別適合需要頻繁通勤或依賴夜市生活的住戶。
- 空間格局： 91 坪以上的大坪數在透天市場較為少見，6 房 7 衛的設計非常適合三代同堂家庭，或是有接待亲友需求的住戶。
- 潛在風險與確認事項： 由於鄰近夜市，建議您在購買前務必多次造訪不同時段（特別是夜晚），確認噪音與衛生狀況是否符合您的忍受度。此外，請務必與經紀人確認房屋登記用途是「住宅」或「店鋪」，這將直接影響稅金負擔與貸款成數，避免購買後產生法律或財務上的爭議。綜合而言，這是一棟適合「生活優先」而非「投資優先」的自住型房產。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
訂閱：8 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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