大寮區、大樓、電梯、
大寮買屋 /
大寮買房
-
鳳山房屋出售 大寮捷運翻新三加一房機械車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：25.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳城大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.057 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.149 坪
- 附屬建物面積：2.719 坪
- 共同使用：12.189 坪
- 土地面積：6.984 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位編號36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2720 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：忠義國小、大寮國中
鄰近公園： 果協公園
生活機能：大寮鳳林黃昏市場
附近交通： 大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2720 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：忠義國小、大寮國中
鄰近公園： 果協公園
生活機能：大寮鳳林黃昏市場
附近交通： 大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認社區環境與車位細節
此物件對追求交通便利與空間實用的購屋者來說，是一項具價值的選擇。其最大賣點在於大寮捷運站旁的優越地理位置與翻新後可立即入住的優勢，非常適合在內科或高雄市中心通勤的家庭。42 坪的三房格局提供寬敞的生活空間，且單價在該區域屬於合理區間。
然而，您需要特別注意兩點風險：第一，31 年的屋齡意味著未來可能需關注社區公共基金的充足度及維修狀況；第二，住商用的登記用途可能導致社區雜居率較高，若您對居住安寧度要求極高，建議務必於看房時觀察一樓商家的營運狀況及鄰居素質。若能接受機械車位的使用方式且確認社區維護良好，這是一筆高 CP 值的資產。
問與答
鳳山房屋出售
鳳山房屋出售
張簡畯宏(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產 張簡畯宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-918398
訂閱：1 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第498731號
鳳山房屋出售 張簡畯宏 0989-918-398
我家粉絲團
主打物件
