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鳳山房屋出售 大寮捷運 全新美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
黃厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏易NO5
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.843 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.083 坪
- 附屬建物面積：1.984 坪
- 共同使用：7.776 坪
- 土地面積：9.529 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：翁園國小、大寮國中
生活機能： 大寮鳳林黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：翁園國小、大寮國中
生活機能： 大寮鳳林黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族群。
此物件最大的亮點在於「高性價比」與「捷運優勢」。在高雄捷運沿線，能以 738 萬總價買到屋齡僅 3 年的全新 3 房，對於預算有限但通勤需求高的買家來說，是一個相當實惠的選擇。屋況新穎意味著接手後可立即入住或稍作軟裝即可，省去了老舊公寓常見的維修麻煩。
然而，購入前您必須確認兩個關鍵點：首先，房屋坪數在 3 房配置下稍顯緊湊，需評估是否能夠接受各房間的實際空間大小；其次，汽車停車位需另租，這是一筆長期的固定開支，建議在計算購屋預算時一併考量。若您能接受上述空間與車位的妥協，此物件絕對是通往捷運沿線置產的優質入門款。
問與答
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張簡畯宏(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產 張簡畯宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-918398
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經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第498731號
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