北大遠雄景觀藝術大道  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇遠雄耶魯景觀三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2788 萬 (含車位價)
參考單價：55.6 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學耶魯
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.073 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.931 坪
附屬建物面積：3.515 坪
共同使用：26.627 坪
車位坪數：11.806 坪
土地面積：4.704 坪
樓別/樓高： 22樓 / 25樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3336 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北大附中龍埔國小
附近交通：三峽捷運站LB06
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源與生活品質的家庭買家來說，具備相當高的購入價值。

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然而，建議您在決定前務必針對「三房改四房」的格局進行詳細的檢查，確認牆體結構安全與防水工程無虞，並建議查閱社區管理費的提撥狀況，以確保長期居住品質。若對屋齡與格局修改能接受，這是一處性價比優異的選擇。

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