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南屯文心愛悅 草悟道廣場旁模範街精裝美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：40.62 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
模範街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.63 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件非常適合尋求穩定現金流的投資型買家，但不建議急需自住的買家。
主要理由如下：
- 收益優勢顯著：總價近一千萬即可獲得每年約 50 萬的穩定租金收入，投資報酬率在當前市場環境中極具吸引力。
- 地段與法規穩健：位於草悟道核心地段，且擁有最高階合法改套許可，降低了法律風險與未來交易障礙。
- 需考量盲買與硬體限制：由於無法即時看房，買家需依賴文件審查；此外，無電梯與雙套房格局將限制未來轉手給家庭客群，建議僅以投資目的評估此標的。
問與答
南屯文心愛悅
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服務態度：
房仲電話：0933-119919
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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