中壢房仲幸福家買賣屋
中壢買屋 /
中壢買房
-
凱撒雙星商辦有車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱撒雙星
- 總坪數：71.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.85 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 其他面積：9.81 坪
- 土地面積：5.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新街小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園 幸福公園
生活機能：忠福市場 興國市場
附近交通：近A21捷運站、中壢交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新街小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園 幸福公園
生活機能：忠福市場 興國市場
附近交通：近A21捷運站、中壢交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「凱撒雙星」商辦物件整體而言，適合有意在中壢地區設立辦公室或進行資產配置的買家，但對於尋求自住用途者則需慎選。
主要理由如下：首先，地理位置優越且交通發達，鄰近捷運與交流道，能吸引商務客群；其次，價格與車位搭配合理，總價 1580 萬含車位，單位坪價在商圈內具有競爭力，加上極低的月管費，持有成本優勢明顯。然而，您必須注意該物件屋齡已達 33 年，貸款成數可能會受到銀行評鑑限制，且商辦的交易流動性遠不如住宅，若您的購房目的偏向短期炒作或需要靈活資金，這類物件可能不適合。若您計畫長期持有用於辦公或出租收租，則這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
A21捷運買屋
A21捷運買屋
廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
A21捷運買屋 廖鎮邦&廖婕羽 0937101802/0978181323
我家粉絲團
