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西屯房仲阿隆 昌平商圈全新整理三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.01 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：9.27 坪
- 土地面積：5.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松竹國小 北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松竹國小 北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有長輩同住或重視通勤便利的購屋家庭，但需谨慎考量老屋的長期持有成本。
主要理由如下：
- 居住便利性極高：一樓配合坡道與車位，對於攜帶重物、推童車或長輩進出非常友善，加上近學區與市場，生活機能成熟，能滿足「一步到位」的居住需求。
- 裝修節省成本：32 年屋齡的老宅若能完成「全新整理」，能大幅降低購屋後的整修投入，對於不想耗費心力裝潢者具吸引力。
- 需特別注意隱私與轉手：一樓的隱私與安全問題是最大弱點，建議實地查看窗外遮陽情況及鄰近環境。此外，老舊建築轉手速度可能較慢，此房更適合「自住為主，投資為輔」的需求，而非短期低買高賣。
建議您在確認屋齡與結構狀況無重大瑕疵，並確認車位產權歸屬後，再決定是否購入。
問與答
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暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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