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西屯房仲阿隆 國光花市三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
愛心三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大里家天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.27 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：12.82 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B1-06
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大里國小/大里高中附設國中
鄰近公園：大里運動公園
生活機能： 仁化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大里國小/大里高中附設國中
鄰近公園：大里運動公園
生活機能： 仁化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議總結： 此物件值得「自住優先」的買家考慮，但對於「投資客」或「極度偏好新成屋」的買家則需慎重評估。
主要理由：
- 省時省力：最大的亮點在於「全新整理可直接入住」。在當前裝潢成本高昂且耗時的環境下，這為買家省下了一筆開支與時間，特別適合緊迫需要入住或不想處理裝修事宜的購屋者。
- 學區與生活平衡：物件位於成熟的居住區，兼顧了子女教育（大里國小、國中）與家庭休閒（運動公園），交通網絡亦能快速連結主要幹道，生活便利性極高。
- 風險控管：由於屋齡已達 34 年，建議您在簽約前務必請專業技師進行詳細的水電與防水檢測，並確認大樓管理委員會的財務狀況及維修基金提撥情形，以確保未來居住安全與維護成本可控。
整體而言，如果您對屋齡接受度高且重視通勤效率與教育資源，這是一個相當務實的選擇；若預算允許且能接受較老舊建築，這將是一筆性價比極佳的投資。建議您親至現場實際體驗採光與樓板噪音後再作決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0932-550064
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經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
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