成家首選、錯過不再  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線透天別墅〃遠雄幸福成、雙公園第一排！誠意出售高樓三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~928 萬~~888 萬 (含車位價)
參考單價：22.35 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄幸福成
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.73 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.12 坪
附屬建物面積：1.37 坪
共同使用：18.23 坪
樓別/樓高： 16樓 / 28樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1-1159
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：50 元/月
管理描述：管理費若變動，請依管委會最新規定
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：梧棲國小,梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲菜市場,三井OUTLET
附近交通：清水火車站,頂魚寮(公車站)
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清資訊細節

此物件對於重視社區品質、家中有兒童需要鄰近公園或學校的家庭，是一個具備高宜居性的選擇。遠雄集團的建案通常公設維護穩定，且高樓層帶來的視野與採光是實質優勢。然而，作為買方必須特別注意標題中「透天別墅」與「電梯大樓」的明顯矛盾，這顯示出中介或刊登資料可能存在不嚴謹的情況，建議務必在簽約前確認權狀資料與實際建築型態，以免影響未來轉手時的市場認知。此外，22.35 萬/坪的單價在當地屬高標，請參考近期同區實價成交價，確認價格落在合理區間後再行出價。若預算相符且能接受梧棲通勤距離，此屋具備良好的居住與持有價值。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 全筑不動產有限公司

證號: (113)登字第480515號

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