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湖下海景兩房電梯公寓 金門土地買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：27.69 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
金寧
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：26.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：7.96 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎核實後再決策
此物件具備稀缺的海景資源與良好的基礎格局，對於尋求度假、退休或長期投資的買家具有吸引力。然而，由於缺乏車位、位於頂樓且屋齡資料存在明顯疑點，建議您不要僅憑資料表單直接下訂。
主要理由如下：
- 價格與價值：參考單價約 27.7 萬/坪，在金門屬於中高檔，需確認是否合理反映海景與電梯優勢。
- 關鍵風險點：務必要求中介提供確切的建築年份資料，並確認「114 年」是否為筆誤。同時，建議實地勘房時特別檢查頂樓防水狀況。
- 生活需求：若您家庭有購車需求，此無車位條件可能影響日常便利性，或是增加未來自行購置車位的成本。
建議優先聯繫房產中介確認屋齡正確資訊，並安排親自勘查視野與採光情況後，再評估是否為您的理想選擇。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
暱稱：李柏彥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-117567
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住商不動産 金門金城 加盟店
經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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