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高雄左營買屋 楠梓臨捷運透天車墅 透天13
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2280 萬
2180 萬 - 參考單價:45.77 萬/坪
- 地址:
高雄市
楠梓區
惠春路
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:47.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:41.61 坪
- 附屬建物面積:6.02 坪
- 土地面積:23.67 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:23 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理描述:管理室平日周一~周五 8:00-17:00
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:後勁國小、後勁國中
鄰近公園:都會公園
生活機能:後勁黃昏市場
附近交通:都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:視個人需求而定,適合長期持有或自住的購屋者。
此物件在地理位置與空間機能上具有顯著優勢,特別是鄰近捷運站與就業核心的特性,非常適合在楠梓及左營區工作的家庭,或是尋求租金穩定性的投資客。然而,23 年的屋齡代表必須仔細檢視房屋實體狀況(如防水、管線),且「車位未包含在坪數內」是關鍵的決策風險點,建議務必確認是否有附帶停車空間或合法路邊停放條件。若您重視生活空間寬敞度與交通便利性,並願意承擔稍高的單價與可能的修繕成本,這是一個值得考慮標的;若對停車需求極高或預算較緊縮,則需再斟酌比較其他物件。
問與答
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陳澐萱(仲介,收取服務費)
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