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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：27.28 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝王庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.113 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.868 坪
- 附屬建物面積：2.922 坪
- 共同使用：12.323 坪
- 土地面積：7.878 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合重視生活機能與學區資源的首購族或小家庭。
主要理由如下：
- 性價比優異：在擁有成熟商圈、公園綠地及穩定學區的地段，單價約 26.43 萬/坪屬於合理區間，且附帶車位更顯超值。
- 生活便利度高：5 樓的樓層適中，加上社區管理完善與周邊便利商店、百貨林立，日常生活極其方便。
- 需評估整修預算：考慮到屋齡已達 33 年，購買前建議務必確認水電管線及防水狀況，並預留一筆整修基金以確保居住安全。
若能接受老房需要適當維護的前提，這是一處兼具實用性與投資潛力的優質住宅。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0928-085720
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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