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市中心摩登高第(三房視野戶+平面車位豐原土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.78 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：16.18 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-42
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：5290 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：市立瑞穗國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5290 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：市立瑞穗國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
對於追求生活便利性且重視居住空間舒適度的家庭族群來說，此物件值得考慮。
主要理由如下：
首先，該物件位於豐原核心地帶，步行即可抵達第一市場與火車站，對於日常採買與通勤極為方便，這在房產市場中是長期的保值要素。其次，室內格局為三房雙廳並搭配挑高設計，在 36 坪的總坪數下，居住空間感寬敞，加上 8 樓的高樓層位置，能有效避免低樓層的陰暗與噪音，對於長期居住而言品質較佳。
不過，建議您在看屋時特別留意管委會的維護狀況與管理費使用的透明度，以及確認屋內水电管線的老化程度。綜合來看，這是一棟兼具實用性與生活品質的住宅，若您預算符合且喜歡該區域環境，是進入豐原市中心的優質選擇。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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