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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：31.77 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍鳳三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宏國真愛E區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：44.01 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.85 坪
樓別/樓高： 15樓 / 20樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龍安國小中興國中
鄰近公園：國豐公園
生活機能：龍安市場家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視生活機能與學區資源，且不排斥老屋裝修」的家庭而言，具備一定的購買價值。主要理由是位於龍安商圈核心，生活採買與子女就學極為便利，且高樓層景觀與包含車位的總價設計提供了相當的居住便利性。然而，由於屋齡已達 26 年，建議買家在決定前務必仔細檢查房屋維修狀況、社區公共基金提撥情況以及管委會運作狀況，以評估未來的維護成本是否合理。若您傾向購買新案或對設施現代化要求極高，則需審慎比較周邊競品；若以求得便利居住環境為主，此物件值得列為優先看房目標。

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